Erweiterungsbau BKE - Wärmeversorgungs-u. Kälteanlagen DIN 18299 Los 1 u. Los 2- Vergabe 52/2025

Die Wärme- und Kälteversorgung des hier vorliegenden Bürogebäudes ist in zwei Ausbaugewerke aufgeteilt (Lose). Die Schnittstelle zwischen diesen beiden Teilen bilden die Wärmetauscher in den Unterzentralen. Das Los1 besteht hier aus:  Erzeugung und Hauptverteilung im Untergeschoss bis in die 8 Unterzentralen  Versorgung von Heiz- und Kühlregistern (44 St.)  Dezentrale Warmwassererzeugung (5 St.)  Die Unterzentrale der nord-östlichen Spitze des Gebäudes ist aufgrund der Gebäudekubator auch sekundärseitig im Leistungsumfang von Los1 enthalten. Technik bzw. Betriebsprinzip  Hauptwärme- und Kältequelle: Aquiferspeicher  Fernwärme mittels Fernwärmeübergabestation von 1 MW  Abwärmenutzung aus der Kleinkälte (Küchentechnik) und aus den NEA  Erzeuger: 5 St. Kältemaschinen mit Kolbenverdichter-Technologie mit je 700 kW (R717), Umschaltung zwischen Wärmepumpenbetrieb und Kälte geführten Betrieb  Jede Kältemaschine ist an einen Hybridrückkühler (5 St.) gekoppelt mit je 830 kW  Je Rückkühler Auffangwanne mit Glykol-Sensor, VE-Wasser für benetzten Betrieb (VE-Wasser Leistung Wasser- und Entwässerungsanlagen), UV-Strahler in den Benetzungsbecken  Zwei Rückkühler im umbauten Raum mit Außenluftansaugung über Fassade und Fortluftführung über Druckboden. Wetterschutzgitter Gewerk Fassade, Kulissenschalldämpfer und Jalousieklappen sind Leistungsumfang von Los1  Drei Rückkühler auf dem Dach zur Nutzung von freier Kühlung Warmwasserbereitung  5 St. dezentrale Wasser/Wasser-Wärmepumpen (R290) Verteilung bestehend aus  Horizontal (UG): Ringen aus Niedertemperatur-Heizungsnetz, Hochtemperatur- und Niedertemperatur-Kältenetz  Vertikal (Schächte) als 4-Leiter-System  Obergeschosse in horizontalen: 2-Leiter-System (Umschaltung in den Schächten im Geschoss)  Als geschlossene Pumpen-Warmwasserheizung bzw. Kühlung mit variablen Wassermengen und drehzahlgeregelten Pumpen bis zum jeweiligen Übergabepunkt Heiz- und Kühlsysteme  Heiz-/Kühldecken (Leistung Trockenbau)  Fußbodenheizung/-kühlung (Schnittstelle Verteiler, FBH Leistung Trockenbau)  Heizkörper, Niedertemperatur-Heizkörper, Elektroheizkörper  Umluftkonvektoren und Unterflurkonvektoren Regelung und Schnittstelle Gebäudeautomation  eigenständige Regelung der Erzeuger  übergeordneten Gebäudeleittechnik  Regelorgane werden inkl. Antriebe durch den Auftragnehmer geliefert  Fühler und Sensoren inkl. Tauchhülsen werden vom Gewerk GA geliefert und vom Auftragnehmer einzubauen. Die nötigen Muffen sind hierfür einzuplanen.  Wärme und Kältemengenzähler werden vom Gewerk GA geliefert und vom Auftragnehmer einzubauen. Sonstiges  Dämmung nach GEG 2020  Blechummantelung der Wärmedämmung in stoßgefährdeten Bereichen und Technikräumen  halbkreisförmige Krümmung des Gebäudes mit Kreissegmenten von 9°  Elektrobegleitheizung außerhalb der Gebäudehülle für Kältetrasse Bauheizung  Zeitraum: 3 Winterperioden  Nutzung der endständige Fernwärmestation als Erzeuger und mobile Wärmeerzeugungsanlagen für abgelegene Gebäudeabschnitte  Verteilnetz: endständige Hauptverteilleitung (Untergeschoss) als Vorleistung zum Ausbau, provisorische Verteilleitungen in der Vertikalen und in den Geschossen mit Anschluss an mobile Bauheizer Ausführungszeitraum: Ausführungsbeginn: spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens Beginn auf der Baustelle: 15.08.2025 Ende der Leistungserbringung: 28.08.2028 Verbindliche EInzelfristen

Die Wärme- und Kälteversorgung des hier vorliegenden Bürogebäudes ist in zwei Ausbaugewerke aufgeteilt (Lose) Der hier zugrunde liegende Leistungsumfang umfasst alle Arbeiten des zweiten Ausbaugewerkes (Los 2). Die Schnittstelle zwischen diesen beiden Teilen bilden die Wärmetauscher in den Unterzentralen. Das Los 2 besteht hier aus:  Verbraucherseite ab dem Wärmetauscher in den Unterzentralen. Der Wärmetauscher ist Leistungsumfang von Los 1.  1 Stück Dezentrale Warmwassererzeugung für Wohnbereich im obersten Geschoss  Die Verbraucher der Unterzentrale in der nord-östlichen Spitze des Gebäudekomplexes ist aufgrund der Gebäudekubator im Leistungsumfang von Los 1 enthalten. Die Inbetriebnahme und Einregulierung der gesamten Anlage ist durch beide Ausbaugewerke gemeinsam auszuführen. Warmwasserbereitung  1 Stück dezentrale Wasser/Wasser-Wärmepumpe (Kältemittel Propan) mit integrierten Trinkwarmwasserspeicher (ca. 3 kW) Verteilung bestehend aus  Horizontal (Untergeschoss): 4-Leiter-System aus den Unterzentralen heraus  Vertikal (Schächte): 4-Leiter-System  Obergeschosse in horizontalen: 2-Leiter-System (Umschaltung in den Schächten im Geschoss)  Als geschlossene Pumpen-Warmwasserheizung bzw. Kühlung mit variablen Wassermengen und drehzahlgeregelten Pumpen bis zum jeweiligen Übergabepunkt Heiz- und Kühlsysteme (Verbraucher):  Heiz-/Kühldecken bzw. Heiz-/Kühlsegel (Segel selbst kommen vom Trockenbau)  Fußbodenheizung/-kühlung (Schnittstelle Verteiler, FBH selbst kommt vom Trockenbau)  Heizkörper und Elektroheizkörper  Umluftkonvektoren und Unterflurkonvektoren  Splitkälte für Helibeoabachtungskanzel Regelung und Schnittstelle Gebäudeautomation:  eigenständige Regelung der Warmwasser-Wärmepumpe  übergeordneten Gebäudeleittechnik (Kommunikationsprotokoll Modbus RTU)  Regelorgane werden inklusive Antriebe durch den Auftragnehmer geliefert  Fühler- und Sensoren inklusive Tauchhülsen werden vom Gewerk GA geliefert und sind vom Auftragnehmer einzubauen. Die nötigen Muffen sind hierfür einzuplanen.  Wärme- und Kältemengenzähler werden vom Gewerk GA geliefert und sind vom Auftragnehmer einzubauen. Sonstiges:  Dämmung an Wärme- und Kälteleitungen und -anlagen nach GEG 2020  Blechummantelung der Wärmedämmung in stoßgefährdeten Bereichen und Technikräumen  halbkreisförmige Krümmung des Gebäudes mit Kreissegmenten von 9° Ausführungszeitraum: Ausführungsbeginn: spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens Beginn der Ausführung auf der Baustelle: 24.10.2025 Ende der Leistungserbringung: 23.08.2028 Verbindliche Einzelfristen

Caverion Deutschland GmbH

Vergeben am: 27.08.2025

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